Au fil des ans, beaucoup de particuliers ont embrassé l’investissement locatif via les anciens dispositifs de défiscalisation tels que les lois Robien, Scellier ou Duflot. Actuellement, la loi Pinel a pris le relais de ces mécanismes précédents, en continuant d’offrir des avantages fiscaux attrayants aux investisseurs actuels tout en préservant ceux accordés antérieurement.
Guide Loi Pinel
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Dispositif Duflot : Type de Locataire
Pour qu’un individu puisse louer votre bien immobilier obtenu via le dispositif Duflot, il doit répondre à des exigences précises, notamment en matière de revenus. Des limites sur les ressources du locataire sont en effet imposées.
Réduction d'Impôt en Loi Duflot
Félicitations pour l’acquisition de votre habitation neuve conforme aux normes stipulées par la Loi Duflot ! Ceci vous qualifie pour bénéficier de notables réductions d’impôt, calculées sur la base de la somme investie pour la défiscalisation. Ci-après, vous trouverez un guide pour déclarer votre investissement Duflot et profiter de ces avantages fiscaux.
Loi Scellier : Conditions du Locataire
Afin de jouir des avantages du dispositif Scellier, il est impératif que les individus à qui vous louez le bien remplissent des conditions de locataire spécifiques. Voici des éclaircissements à ce sujet.
Réduction d'Impôt en Loi Scellier
Découvrez les éléments essentiels pour effectuer la déclaration d’impôt relative à votre investissement locatif réalisé sous le dispositif Scellier, afin de bénéficier de la réduction d’impôt correspondante.
Anciens Dispositifs de Défiscalisation : Borloo et De Robien
Les mesures Borloo et De Robien, conçues pour les individus, offraient des bénéfices fiscaux attractifs. Toutefois, depuis leur abrogation en 2010, le dispositif Pinel a pris la relève, fournissant des opportunités similaires aux investisseurs privés.