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Nos Conseils
Votre Réussite

Investissez dans l’immobilier en défiscalisant vos revenus grâce aux conseils de nos Conseillers en Gestion de Patrimoine Immobilier !

Cabinet Certifié

Faites confiance à un Conseiller en Gestion de Patrimoine Régulé et Certifié, pour vous accompagner dans vos investissements.

Conseils Sur-Mesure

Nos solutions sont uniques et faites pour répondre le plus fidèlement possible à vos objectifs et besoins en investissement immobilier.

Couverture Nationale

Grâce à notre réseau de partenaires de qualité, nous vous proposons des biens immobiliers Pinel dans toute la France.

Le Dispositif Pinel : un investissement 3 en 1

L’investissement immobilier avec la loi Pinel est une véritable aubaine pour aider les particuliers à accroître leur capital en générant une rente des loyers, accompagner de défiscalisation tout en permettant de se constituer un patrimoine immobilier.

Mais comme pour tout investissement, il existe de bonnes affaires et des mauvaises. La différence ? La qualité d’un conseil professionnel pour vous aider à choisir parmi les nombreux lots Pinel proposés par les promoteurs immobiliers.

3 avantages pinel immobilier
un investissement immobilier pour chaque projet

3 Types de Biens Immobiliers

immobilier pinel ivry

Rente Locative

Découvrir les biens immobiliers qui permettent de se constituer une rente grâce au rendement des loyers
immobilier pinel rennes

Plus-Value

Investir dans un bien immobilier qui prendra de la valeur pour une plus-value lors de la revente à terme

Transmission

Profiter de la défiscalisation pour préparer votre retraite et anticiper votre succession.

Discutez de Votre Projet

Vous souhaitez investir en immobilier défiscalisant ? Prenez contact avec un gestionnaire de patrimoine qui répondra à toutes vos questions et vous guidera dans vos démarches !

C’est un investissement immobilier dans un bien neuf ou réhabilité qui sera loué pendant une période de 6, 9 ou 12 ans, en échange d’une réduction d’impôts calculée sur la valeur d’achat.

Pour achetez un bien Pinel vous devez suivre ces 3 étapes : trouver un bien éligible dans une zone Pinel, faire un dossier de financement immobilier et trouver un locataire respectant les conditions de ressources.

Vous pouvez soit contacter directement un promoteur immobilier, soit passer par un cabinet de gestions de patrimoine. Chez un promoteur vous n’aurez accès qu’aux lots disponibles dans son portefeuille, tandis qu’un gestionnaire de patrimoine peut avoir accès à l’ensemble des biens éligibles disponibles en France, et donc à des offres potentiellement plus intéressantes.

Les promoteurs immobiliers s’occupent de la construction ou de la réhabilitation des biens éligible à la loi Pinel. Cependant l’achat de Pinel se fait auprès d’un conseiller en gestion de patrimoine ou d’une agence immobilière spécialisée. Si vous contactez directement un promoteur, vous serez redirigez vers l’un de ses partenaires. Il est généralement plus judicieux de solliciter un conseiller indépendant qui travaillent avec plusieurs promoteurs, il pourra plus facilement trouver un bien correspondant à toutes vos exigences, tout en évitant les conflits d’intérêts.

Les gestionnaire de patrimoine spécialisé en Pinel ont un gros avantage sur les structure diversifiée : ils disposent de plusieurs dizaines de promoteurs partenaires. Ainsi, ils ont accès à plusieurs milliers de projets et lots Pinel dans toute la France. Leur expérience leur permettra de sélectionner pour vous des biens remplissant tous vos critères et objectifs, sans être limité aux lots d’un seul promoteur comme c’est souvent le cas avec les cabinets généralistes.

En fonction de votre situation financière (si vous avez besoin d’un crédit ou non), l’achat d’un Pinel peut être finalisé en trois semaines après votre signature. Ce délai court vous permet de faire une acquisition rapidement en fin d’année afin de profiter de la réduction d’impôt.

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